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沙龙会官方网,选择做永庆坊,因为这里是非常好的旧改实验场

时间:2020-01-11 11:06:34作者:匿名 阅读:2695

内容简介:  广州旧城微改造的样本永庆坊,自2018年10月以后就成为网红“打卡点”。喻敏锋指出,万科之所以做永庆坊,与一线城市、核心城市传统城区已经基本上没有什么新增土地,新增房屋有关。而选择永庆坊,是因为这里是非常好的旧改试验场。“做永庆坊项目过程中,最大的感受就是跟普通房地产项目不同。”喻敏锋表示,永庆坊项目涉及到的相关群体太多,需要非常深度去考量项目的天时地利人和。

沙龙会官方网,选择做永庆坊,因为这里是非常好的旧改实验场

沙龙会官方网,广州旧城微改造的样本永庆坊,自2018年10月以后就成为网红“打卡点”。

为什么永庆坊会走红?在今日于广州举办的2019年中国城市更新论坛上,广州万科企业有限公司副总经理喻敏锋详解了永庆坊诞生前后的故事。

喻敏锋指出,万科之所以做永庆坊,与一线城市、核心城市传统城区已经基本上没有什么新增土地,新增房屋有关。而选择永庆坊,是因为这里是非常好的旧改试验场。

据介绍,永庆坊在改造过程中秉承“老城市,新活力”,并将按三步走——打造场景,传承文化,激活商业。即打造中国时期城市有机更新的标杆、广州岭南文化对外交流的窗口和高品质岭南文化特色的商业。

“做永庆坊项目过程中,最大的感受就是跟普通房地产项目不同。”喻敏锋表示,永庆坊项目涉及到的相关群体太多,需要非常深度去考量项目的天时地利人和。

他说,永庆坊在环境提升时把以前的危房修缮好,恢复了一些功能,“老城区很多时候没有绿化,也从中减量,拔了一些房子,加了一些绿化”。在老旧老区,没法做雨污分流,消防车进不去,但永庆坊坚持落实了雨污分流,并且请中国消防检测中心做消防控制,开了消防道;还将街上特别乱的电线基本上全部铺到地下。 此外,永庆坊在建筑立面元素尽量用岭南的轻砖灰瓦,保留岭南建筑元素。

据介绍,永庆坊一期只有7000平方米,有30多家特色商业,20多家创意办公,还有6户原住民,“内衣内裤晒在外面,开始我们的压力很大,后来想想这很好,很多旅游区会请原住民做演员,但永庆坊的原住民是本色出演,这样会更合适。”而二期商业比例会更大。

在文化方面,永庆坊有10个最顶级的非遗大师进入街区成为商家,让游客全方位体验西方传统文化的魅力。

“业态方面, 首先会立足广州和中国老字号,也会做很多国际跨界的餐饮,让更多的外国人、年轻人愿意过来。”据介绍,这里有民宿、精品酒店,粤剧主题的酒店、音乐餐吧、酒吧、电子娱乐等等,还有时尚的业态,集合古今中外,及传统的,当下网红餐饮品牌,包括年轻人可以一起嗨唱的音乐秀场。

采写:南都记者 邱永芬

摄影:南都记者 何玉帅

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